Предложения недвижимости
Автор: Rene Vesman, Партнер и консультант по недвижимости
Помогу вам найти второй дом или коммерческую недвижимость здесь, на Коста-дель-Соль.
Вот подборка предложений недвижимости на побережье Коста-дель-Соль в Южной Испании. Этот выбор новостроек, домов и других объектов составлен на основе нашей субъективной оценки. Если что-то привлекло ваше внимание и вам нужна дополнительная информация, я отвечу в течение 24 часов.
Содержание
Лас Лагунас — Новые застройки рядом с крупнейшим парком Коста-дель-Соль
Лас Лагунас – Перспективный район рядом с Фуэнхиролой
Лас Лагунас находится примерно в 2 км от пляжа, рядом с Фуэнхиролой, и стоит обратить на него внимание. Муниципалитет Михаса инвестирует €32.8 миллиона в строительство крупнейшего парка Коста-дель-Соль площадью 350,000 м².
Ожидается, что парк будет завершён к концу 2025 года, совпадая с несколькими новыми застройками в этом районе.
Особенности парка. Планируется живописное озеро, скейтпарк, 5,000 м² детских игровых площадок и 2,000 м² для выгула собак. Вдоль периметра будет проложена беговая дорожка и велосипедная дорожка, а также построен открытый амфитеатр для концертов. Рядом будет построен новый медицинский центр.
Новая застройка рядом с парком Лас Лагунас
Застройка предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Каждое жильё включает просторные террасы, позволяющие наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год, а также гараж и кладовую.
Особенности включают. Тёплый пол в ванных комнатах, детские площадки, бассейны, озеленённые сады, сауну и спортзал.
Новая застройка расположена менее чем в 5 минутах от торговой зоны, недалеко от нескольких полей для гольфа и всего в 2 км от пляжа.
Цены начинаются от €245,000.
Новое строительство 2026 года: спортзал, спа, бассейны и коворкинг-пространства
В этом же районе планируется новый проект, который должен быть завершён в третьем квартале 2026 года. В отличие от многих других проектов, где иногда экономят на размере квартир, этот комплекс выделяется просторными жилыми единицами:
- Апартаменты с 1 спальней. До 108 м² – цены от €216,200
- Апартаменты с 2 спальнями. До 187 м² – цены от €308,200
- Апартаменты с 3 спальнями. До 233 м² – цены от €529,000
- Пентхаусы (2 или 3 спальни). До 315 м² – цены от €584,200
Особенности комплекса. Два открытых бассейна, один крытый бассейн, спа-зона, спортзал и общественные пространства, предназначенные для работы и общения, подобные частной рабочей зоне.
Новая застройка с управлением арендой
Меблированные таунхаусы с 1-2 спальнями в курортной зоне у моря, с полным спектром услуг по управлению арендой.
Цены от €320,000
Средняя заполняемость составляет 76%, с гарантированной доходностью (ROI) в 5% в первый год. Владелец может проживать в недвижимости до 60 дней в году, предпочтительно вне пикового сезона.
Таунхаусы с 2-3 спальнями в гольф-курорте
Цены от €520,000
Гарантированная доходность (ROI) составляет 6% в первый год.
Владельцы имеют возможность либо проживать в недвижимости, либо сдавать её в аренду для получения дополнительного дохода.
Вилла с панорамным видом в Эстепоне
Эта великолепная вилла включает 5 спален и 3 ванных комнаты; при этом две спальни переоборудованы под кабинет и игровую комнату. Общая площадь застройки составляет 415 м², дополненная террасой площадью 80 м², расположенной на участке 741 м².
На территории имеются частный бассейн, ухоженный сад и гараж. Вилла удобно расположена всего в 2 км от центра Эстепоны, рядом с полем для гольфа.
Цена: €1,320,000
Роскошная вилла с видом на море в Торремуэлье
Эта изысканная вилла включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению. Пройдите видеотур, чтобы рассмотреть каждую деталь.
Наслаждайтесь потрясающими рассветами и закатами с террасы, на которой установлен джакузи – идеальное место для отдыха. Просторный сад включает гостевую комнату, винный погреб и сауну с зоной для барбекю и дополнительной террасой. Отдельный гараж вмещает два автомобиля.
Современные и открытые жилые пространства дома включают большую кухню, бильярдную и уютную гостиную. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната.
Устойчивость и комфорт: солнечные панели снижают энергозатраты, тёплый пол в ванных комнатах обеспечивает комфорт, а камин добавляет уюта и тепла зимой.
Первоклассное расположение: всё необходимое находится в пешей доступности – пляж всего в 350 м, а рестораны, кафе и супермаркет – в 900 м от вашего дома. Рядом также расположены британская школа и железнодорожная станция.
Цена: €1,800,000
Есть более масштабные планы или особые запросы?
Если вы рассматриваете крупные инвестиции в аренду недвижимости, жилые комплексы предлагают экономичное решение для управления расходами на обслуживание, административные услуги, маркетинг и ремонт. Это также позволяет разместить большие группы арендаторов.
Жилые комплексы, отели, хостелы
Рынок недвижимости Коста-дель-Соль предлагает разнообразные комплексы и инвестиционные возможности:
- Жилой дом в Лас Лагунас. Включает 9 отремонтированных и полностью меблированных апартаментов, готовых к заселению или сдаче в аренду. Прошлогодняя доходность (ROI) составила 10%. Цена: €1,500,000.
- Комплекс таунхаусов в Михас-Коста. Сообщество из 7 таунхаусов, каждый из которых имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также бассейн и зелёные зоны. В продажу включена компания, управляющая недвижимостью. Цена: €3,250,000.
- Новая застройка в Фуэнхироле. Проект из 6 апартаментов на второй линии от пляжа, завершение которого ожидается в феврале 2025 года. Цена: €1,900,000.
Кроме того, на рынке представлены несколько отелей и хостелов, включая участок площадью 16,513 м² в Бенальмадене, утверждённый для строительства 250-номерного отеля, а также действующие отели, ищущие нового управления для обновления бизнеса.
Участки, оливковые рощи и виноградники
По мере роста цен на землю на Коста-дель-Соль и завершения застройки прибрежных районов тенденция направляется вглубь страны.
- Участок в Ла-Кала: 46,545 м², на котором растёт более 150 оливковых деревьев. Существующие руины можно преобразовать в роскошную виллу площадью 320 м².
Цена: €410,000. Испания — крупнейший в мире производитель оливкового масла, на долю которого приходится 45-50% мирового объема. В сезоне 2023/2024 Испания произвела более 766,000 тонн, причем Андалусия обеспечивает более 80% производства страны. - Оливковая роща в Ронде: участок площадью 36,6 гектара (370,000 м²) с 6,500 деревьев сорта Пикюаль и возможностью добавить ещё 1,300. Земля имеет хороший доступ, надежный источник воды с колодцем и резервуаром, 150 м² складского помещения и дом, требующий ремонта.
Цена: €850,000. - Органическая оливковая ферма в Арчидоне: 26,6 гектара (266,000 м²) с более чем 4,500 деревьев сорта Ходжибланка, производящих награждённое органическое оливковое масло. Включает зарегистрированный бренд и лояльную клиентскую базу из более чем 40 дистрибьюторов и ресторанов по всей Европе. Оснащена системой солнечного орошения, устойчивым колодцем и большим складским амбаром с возможностью строительства двух домов.
Цена: €1,350,000. - Фруктовая и оливковая плантация в Коине: участок площадью 580,000 м² с 10,000 оливковых деревьев, 5,000 авокадо и 17,000 апельсиновых деревьев.
Цена: €2,450,000. - Виноградник в Ронде: 180,000 м² с планами для строительства отеля или роскошного дома престарелых.
Цена: €1,650,000.
Заинтересованы? Запросите дополнительную информацию!