Предложения недвижимости


Автор
: Rene Vesman, Партнер и консультант по недвижимости
Помогу вам найти второй дом или коммерческую недвижимость здесь, на Коста-дель-Соль.

Вот подборка предложений недвижимости на побережье Коста-дель-Соль в Южной Испании. Этот выбор новостроек, домов и других объектов составлен на основе нашей субъективной оценки. Если что-то привлекло ваше внимание и вам нужна дополнительная информация, я отвечу в течение 24 часов.

Содержание

  1. Новостройки в Лас Лагунас
  2. Новые проекты с управлением арендой
  3. Виллы
  4. Если у вас есть более масштабные планы или особые запросы

Лас Лагунас — Новые застройки рядом с крупнейшим парком Коста-дель-Соль

Лас Лагунас – Перспективный район рядом с Фуэнхиролой

Лас Лагунас находится примерно в 2 км от пляжа, рядом с Фуэнхиролой, и стоит обратить на него внимание. Муниципалитет Михаса инвестирует €32.8 миллиона в строительство крупнейшего парка Коста-дель-Соль площадью 350,000 м².

Ожидается, что парк будет завершён к концу 2025 года, совпадая с несколькими новыми застройками в этом районе.

Особенности парка. Планируется живописное озеро, скейтпарк, 5,000 м² детских игровых площадок и 2,000 м² для выгула собак. Вдоль периметра будет проложена беговая дорожка и велосипедная дорожка, а также построен открытый амфитеатр для концертов. Рядом будет построен новый медицинский центр.

Новая застройка рядом с парком Лас Лагунас

Застройка предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Каждое жильё включает просторные террасы, позволяющие наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год, а также гараж и кладовую.

Особенности включают. Тёплый пол в ванных комнатах, детские площадки, бассейны, озеленённые сады, сауну и спортзал.

Новая застройка расположена менее чем в 5 минутах от торговой зоны, недалеко от нескольких полей для гольфа и всего в 2 км от пляжа.

Цены начинаются от €245,000.

Новое строительство 2026 года: спортзал, спа, бассейны и коворкинг-пространства

В этом же районе планируется новый проект, который должен быть завершён в третьем квартале 2026 года. В отличие от многих других проектов, где иногда экономят на размере квартир, этот комплекс выделяется просторными жилыми единицами:

  • Апартаменты с 1 спальней. До 108 м² – цены от €216,200
  • Апартаменты с 2 спальнями. До 187 м² – цены от €308,200
  • Апартаменты с 3 спальнями. До 233 м² – цены от €529,000
  • Пентхаусы (2 или 3 спальни). До 315 м² – цены от €584,200

Особенности комплекса. Два открытых бассейна, один крытый бассейн, спа-зона, спортзал и общественные пространства, предназначенные для работы и общения, подобные частной рабочей зоне.

Новая застройка с управлением арендой

Меблированные таунхаусы с 1-2 спальнями в курортной зоне у моря, с полным спектром услуг по управлению арендой.

Цены от €320,000

Средняя заполняемость составляет 76%, с гарантированной доходностью (ROI) в 5% в первый год. Владелец может проживать в недвижимости до 60 дней в году, предпочтительно вне пикового сезона.

Узнать больше

Таунхаусы с 2-3 спальнями в гольф-курорте

La Cala luxury Gol resort

Цены от €520,000

Гарантированная доходность (ROI) составляет 6% в первый год.
Владельцы имеют возможность либо проживать в недвижимости, либо сдавать её в аренду для получения дополнительного дохода.

Узнать больше

Вилла с панорамным видом в Эстепоне

Эта великолепная вилла включает 5 спален и 3 ванных комнаты; при этом две спальни переоборудованы под кабинет и игровую комнату. Общая площадь застройки составляет 415 м², дополненная террасой площадью 80 м², расположенной на участке 741 м².

На территории имеются частный бассейн, ухоженный сад и гараж. Вилла удобно расположена всего в 2 км от центра Эстепоны, рядом с полем для гольфа.

Цена: €1,320,000

Роскошная вилла с видом на море в Торремуэлье

Эта изысканная вилла включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению. Пройдите видеотур, чтобы рассмотреть каждую деталь.

Наслаждайтесь потрясающими рассветами и закатами с террасы, на которой установлен джакузи – идеальное место для отдыха. Просторный сад включает гостевую комнату, винный погреб и сауну с зоной для барбекю и дополнительной террасой. Отдельный гараж вмещает два автомобиля.

Современные и открытые жилые пространства дома включают большую кухню, бильярдную и уютную гостиную. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната.

Устойчивость и комфорт: солнечные панели снижают энергозатраты, тёплый пол в ванных комнатах обеспечивает комфорт, а камин добавляет уюта и тепла зимой.

Первоклассное расположение: всё необходимое находится в пешей доступности – пляж всего в 350 м, а рестораны, кафе и супермаркет – в 900 м от вашего дома. Рядом также расположены британская школа и железнодорожная станция.

Цена: €1,800,000

Есть более масштабные планы или особые запросы?

Если вы рассматриваете крупные инвестиции в аренду недвижимости, жилые комплексы предлагают экономичное решение для управления расходами на обслуживание, административные услуги, маркетинг и ремонт. Это также позволяет разместить большие группы арендаторов.

Жилые комплексы, отели, хостелы

Рынок недвижимости Коста-дель-Соль предлагает разнообразные комплексы и инвестиционные возможности:

  • Жилой дом в Лас Лагунас. Включает 9 отремонтированных и полностью меблированных апартаментов, готовых к заселению или сдаче в аренду. Прошлогодняя доходность (ROI) составила 10%. Цена: €1,500,000.
  • Комплекс таунхаусов в Михас-Коста. Сообщество из 7 таунхаусов, каждый из которых имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также бассейн и зелёные зоны. В продажу включена компания, управляющая недвижимостью. Цена: €3,250,000.
  • Новая застройка в Фуэнхироле. Проект из 6 апартаментов на второй линии от пляжа, завершение которого ожидается в феврале 2025 года. Цена: €1,900,000.

Кроме того, на рынке представлены несколько отелей и хостелов, включая участок площадью 16,513 м² в Бенальмадене, утверждённый для строительства 250-номерного отеля, а также действующие отели, ищущие нового управления для обновления бизнеса.

Участки, оливковые рощи и виноградники

По мере роста цен на землю на Коста-дель-Соль и завершения застройки прибрежных районов тенденция направляется вглубь страны.

  • Участок в Ла-Кала: 46,545 м², на котором растёт более 150 оливковых деревьев. Существующие руины можно преобразовать в роскошную виллу площадью 320 м².
    Цена: €410,000. Испания — крупнейший в мире производитель оливкового масла, на долю которого приходится 45-50% мирового объема. В сезоне 2023/2024 Испания произвела более 766,000 тонн, причем Андалусия обеспечивает более 80% производства страны.
  • Оливковая роща в Ронде: участок площадью 36,6 гектара (370,000 м²) с 6,500 деревьев сорта Пикюаль и возможностью добавить ещё 1,300. Земля имеет хороший доступ, надежный источник воды с колодцем и резервуаром, 150 м² складского помещения и дом, требующий ремонта.
    Цена: €850,000.
  • Органическая оливковая ферма в Арчидоне: 26,6 гектара (266,000 м²) с более чем 4,500 деревьев сорта Ходжибланка, производящих награждённое органическое оливковое масло. Включает зарегистрированный бренд и лояльную клиентскую базу из более чем 40 дистрибьюторов и ресторанов по всей Европе. Оснащена системой солнечного орошения, устойчивым колодцем и большим складским амбаром с возможностью строительства двух домов.
    Цена: €1,350,000.
  • Фруктовая и оливковая плантация в Коине: участок площадью 580,000 м² с 10,000 оливковых деревьев, 5,000 авокадо и 17,000 апельсиновых деревьев.
    Цена: €2,450,000.
  • Виноградник в Ронде: 180,000 м² с планами для строительства отеля или роскошного дома престарелых.
    Цена: €1,650,000.

Заинтересованы? Запросите дополнительную информацию!