Kort over het aankoopproces van onroerend goed
Costa Del Sol

Kort samengevat over het aankoopproces van onroerend goed in Costa Del Sol

Eerst selecteert u in samenwerking met de vastgoedadviseur de objecten die u serieus interesseren en die u ter plaatse zou willen bekijken.

1.
We bekijken samen 3 – 5 appartementen/huizen ter plaatse, zodat u een echt beeld krijgt van het aanbod.

2.

Als u een geschikt appartement of huis hebt gevonden, moet u een reserveringsvergoeding betalen om te voorkomen dat iemand anders het koopt Meestal is dit ongeveer € 6000 en dit wordt later van de prijs afgetrokken.

3.

Vervolgens gaan we samen met de jurist naar de notaris, waar we de jurist machtigen om alle zaken voor u te regelen.

4.

Daarna gaan we samen naar de bank om het proces van het openen van een bankrekening te starten. Mijn advies is om dit zo snel mogelijk te starten.

5.

Vanaf hier is uw aanwezigheid niet meer nodig, want de rest wordt verzorgd door onze jurist.

6.

Onze jurist begint met het aanvragen van uw NIE-nummer.

7.

De jurist controleert of er geen schulden op het pand rusten en dat er geen schadelijke registraties in het bouwregister zijn.

8.

Binnen ongeveer 30 dagen moet de koopovereenkomst worden gesloten en moet meestal 10% van de koopprijs worden betaald. U maakt de overschrijving en onze jurist sluit namens U het contract.

9.

De officiële transactie vindt plaats bij de notaris en de rest van het bedrag wordt overgemaakt aan de verkoper. Onze jurist sluit de deal en geeft een cheque vanuit uw Spaanse bankrekening voor het resterende bedrag aan de verkoper.

10.

Als de transactie is afgerond, registreert onze jurist uw gegevens in het bouwregister, sluit hij een water- en elektriciteitscontract af op uw naam.

11.

Na het ondertekenen van het contract ontvangt u de sleutels van uw eigendom van onze jurist.

Geniet van het warme weer en de vakantie aan de zonnige Middellandse Zeekust 🙂