Kuidas Liisu ostis kinnisvara Costa del Solis ja mida ta teistele soovitab?

Kui sa oled kunagi mõelnud, kas Hispaaniasse kinnisvara ostmine on sinu jaoks, siis Liisu lugu aitab sul paremini aru saada, millised on ootused ja tegelikkus. Ta jagab ausalt, mida ta õppis, kus ta komistas ja miks ta just Merlis Homesiga koostööd tegi.

---

Kuidas kõik alguse sai?

• Idee sündis 2023. aasta kevadel, kui Eesti kinnisvaraturg ei tundunud turvaline.

• Otsus osta kinnisvara välismaale tuli pärast juhuslikku kokkupuudet Merlis Homesi veebiseminariga.

• Valik langes Costa del Solile, mis oli juba varasemalt sümpaatne piirkond.

---

Miks valik langes Merlis Homesi kasuks?

• Uudiskirjaga liitumine ja veebiseminar lõid esmase usalduse.

• Rene võttis isiklikult ühendust ja ei kasutanud pealetükkivat müügistiili, mis osutus otsustavaks.

• Otsiti partnerit, kes aitaks kogu protsessi hallata — alates juriidikast kuni võimaliku haldusteenuseni.

• Usaldus tekkis, sest Merlis Homes ei lubanud ebarealistlikku, vaid rääkis otse ja ausalt.

---

Mis on Hispaanias kinnisvara ostes teistmoodi kui Eestis?

• Ostuprotsess võtab aega: dokumentide kontroll, sertifikaadid ja pangaprotsessid venivad.

• Vaja on kohalikke teadmisi: müüja ei pruugi olla dokumentideks valmis, mis võib tehingut edasi lükata.

• Tegemist pole kiirprotsessiga – tuleb arvestada 2–3 kuuga sõltuvalt olukorrast.

---

Vaata täispikka intervjuud siin

Tutvu Liisu tegemistega Instagramis või broneeri oma puhkus Liisu värskes korteris.

Soovitused kinnisvara ostjale

🗂️ Enne ostu

• Kaasa juriidiline tugi kohe alguses. See aitab ära hoida võimalikke juriidilisi riske ja säästab aega.

• Ära alusta valikut piirkonnast, mida sa ei tunne. Tee kindlaks, kas piirkond sobib sinu eesmärkidega (nt lühiajaline üür).

• Vaata realistlikult oma eelarvet. Liisu leidis hea lahenduse ka piiratud eelarvega.

📝 Ostu käigus

• Ole paindlik ja kannatlik. Kõik ei liigu Hispaanias samas tempos nagu Eestis.

• Tee eeltöö piirkonna ja potentsiaalse üüritulu kohta. Ära looda ainult teiste hinnangutele – kontrolli ka Bookingust ja Airbnb’st ise.

🛠️ Pärast ostu

• Väike renoveerimine või “face lift” tasub end ära. Investeering sisekujundusse aitab üürniku leida.

• Tee selgeks, kes su kinnisvara haldama hakkab. See on eriti oluline, kui elad ise teises riigis.

• Turundus on võtmetähtsusega. Pole mõtet loota üüritulule, kui keegi ei näe, et su korter on saadaval.

---

Mida Liisu õppis?

• Hästi toimiv tiim annab kindlustunde ja teeb kogu protsessi sujuvamaks.

• Juristi kaasamine maksis end kiiresti tasa – aeg ja närvid on kallimad kui teenustasu.

• Esmakordne välismaale kinnisvara ostmine ei olnudki nii hirmus, kui esialgu tundus – kui sul on olemas usaldusväärne partner.

---

Lõppsõna

“Kui mul oleks seda protsessi vaja uuesti läbi teha, siis ma teeksin kõik samad sammud – lihtsalt kiiremini ja julgemalt.”

Kui ka sul on soov osta kinnisvara Costa del Solis, siis võta meiega julgelt ühendust. Aitame sul selguse luua, võimalused läbi kaaluda ja tehinguni jõuda – ausalt, põhjalikult ja ilma ebavajaliku müügijututa.

👉 Võta meiega ühendust ja räägi oma ideest. Me kuulame ja aitame.