Kinnisvarasse investeerimine Eesti vs Hispaania
Praktiline veebiseminar Janek Sirg ja Alvar Räägeliga
Vestlus 2 Eesti kinnisvaramiljonäriga
Vestlus 2 Eesti kinnisvaramiljonäriga
Janek ja Alvar jagavad oma kogemust, mis on neid viinud kinnisvaraportfelli kasvatamise juurde ning millised õppetunnid on neil aidanud edu saavutada.
JANEK SIRG
Hansavesti asutaja kinnisvaraportfell kasvas välja kõrvaltegevusest ja praktilisest vajadusest.
Ettevõtte põhitegevus on Eestis tööstusettevõtetele töötajate värbamine. Selle kõrval tekkis vajadus tagada töötajatele elamispind. Nii algas kinnisvara soetamine, alguses konkreetse probleemi lahendamiseks ja samas ka investeerimisplaanina.
Aastate jooksul kasvas objektide arv selliseks, et nende rentimiseks ja haldamiseks loodi eraldi ettevõte. Kinnisvarast sai iseseisev ja süsteemne tegevussuund.
Kui sa tahad õppida inimeselt, kes on ehitanud midagi nullist, ilma välise kapitali ja kõrvalise toeta ning teinud seda reaalsete vajaduste ja otsuste kaudu, siis Janeki kogemus on väärt sinu aega.
ALVAR RÄÄGEL
Alvari teekond kinnisvarani algas ettevõtlusest ja isiklikest valikutest, mitte turuootusest.
Pärast tippspordi lõppu liikus ta palgatööst ettevõtlusse ning ehitas Amazoni-äri, mille müüs 2019. aastal. Selle aja jooksul tuli tal korduvalt seista silmitsi läbikukkumise ja rahalise survega, mis kujundas tema lähenemist riskidele.
Kinnisvara kujunes Alvari jaoks teadlikuks varaklassiks. Enne sõda kuulus talle 27 üürikorterit Tallinnas, mis on tänaseks vahetatud Marbella kinnisvara vastu. Täna elab ta Hispaanias ning tegeleb kinnisvaraga kui pikaajalise investeeringuga.
Kui sa tahad õppida inimeselt, kes on ehitanud kinnisvaraportfelli läbi ettevõtluse, teinud raskeid otsuseid ja muutnud strateegiat ajas, siis Alvari kogemustest on sul õppida.
Millest räägime veebiseminaril?
- Kuidas valida objekte, millesse investeerida?
- Kas kalkulaator on ainus tööriist, mille järgi valikuid teha?
- Mis tegurid tagavad, et kinnsivara investeering oleks edukas?
- Missuguseid vigu on soovitav kohe alguses vältida?
- Kuidas lahendada nutikalt probleeme?
- Kuidas hajutada riske muutunud kinnisvaraturul?
- Üürikinnisvara ostmise ja flippimise võlud ja vitsad Hispaanias.
Kõigi osalejate vahel läheb loosi
3 tasuta pääset Merlis Homes kinnisvara maksuseminarile:
“Kinnisvara ostmise, müümise ja vahendamisega seotud
maksud Costa del Sol’is”
Osalejate tagasiside
Eve ja Merlis viisid läbi maksuseminari, millest osavõtjaks oli mul rõõm olla. Selle koolituse jooksul sain teada nii mõndagi uut ja huvitavat, näiteks ka seda, kuidas toimida Hispaania kultuuri- ja maksuruumis remonti alustades, et mitte süüdi ja häbisse jääda.
Omal nahal oleme tundnud kui vajalik on advokaadi olemasolu ja tema palgal hoidmine.
Merle Klandorf
Suur tänu asjaliku seminari eest.
Mulle oli kõige kasulikumaks infoks kõik, mis puudutas Hispaanias enda tarbeks kinnisvara omava mitteresidendi maksustamist, sh kinnisvara maksustamise alus ning eriti mitteresidendi tulumaks.
Kui kinnisvara teemad sind puudutavad, siis see on väga hea võimalus saada hea ülevaade + küsida spetsiifilisi küsimusi.
Ago Vilu
Suured tänud seminari korraldamise eest, oli väga kasulik ja konkreetne, lisaks ka toredate eluliste näidetega.
Kindlasti soovitan teistele huvilistele, saab väga hea ülevaate peamistest arvestuspõhimõtete erisustest.
Olen jätkuvalt huvitatud uutest seminaridest erinevatel maksu- ja kinnisvaraarenduse teemadel.
Saile Lemberg
Aeg, hind ja koht
Koht: Zoom. Pärast registreerimist saad lingi oma e-postkasti.
Seminari aeg: 27.01 kell 18.00 Eesti aeg. Seminari saab järelvaadata 14 päeva.
Läbiviijad: Eve Keerus-Jusupov ja Merlis Jusupov
Küsimuste korral kirjuta:
eve@merlishomes.com
+372 5661 6598
Aeg, hind ja koht
Koht: Zoom. Pärast registreerimist saad lingi oma e-postkasti.
Seminari aeg: 27.01 kell 18.00 Eesti aeg. Seminari saab järelvaadata 14 päeva.
Läbiviijad: Eve Keerus-Jusupov ja Merlis Jusupov
Küsimuste korral kirjuta:
eve@merlishomes.com
+372 5661 6598