Lühidalt kinnisvara ostuprotsessist
Costa Del Solis

Väga lühidalt ja konkreetselt kinnisvara ostuprotsessist siin Costa Del Solis

Esmalt valid koostöös kinnisvaranõustajaga välja need objektid, mis pakuvad tõsisemalt huvi ja mida võiks minna kohapeale ka vaatama

1.
Vaatame koos sinuga kohapeal 3 – 5 korterit/maja üle, sest siis saad tegeliku pildi ette pakutavast

2.

Kui oleme sulle leidnud sobiva korteri või maja, siis tuleb tasuda broneerimistasu, et keegi teine ei saaks seda osta. Enamasti on ca 6000€  ja see arvatakse hiljem hinnast maha.

3.

Seejärel läheme koos juristiga notari juurde, kus teeme juristile volituse, et temal on õigus kõik asjaajamised sinu eest korraldada.

4.

Seejärel läheme koos panka, kus tuleb alustada pangakonto avamisprotsessiga. Hea oleks, kui seda alustaks kohe esimesel võimalusel.

5.

Alates siit Sinu kohalolu pole enam vajalik, sest ülejäänu eest hoolitseb meie jurist.

6.

Meie jurist alustab sinu NIE numbri taotlemisega.

7.

Jurist kontrollib, et kinnistul poleks võlgasid peal ja et ehitusregistris poleks sulle kahjulikke kandeid.

8.

Ca 30 päeva jooksul tuleb sõlmida ostu-müügi leping ja tasuda tavaliselt 10% ostuhinnast. Sina teed ülekande ja meie jurist sõlmib sinu eest lepingu.

9.

Tehingu ametlik sõlmimine notari juures ja ülejäänud summa kandmine müüjale. Meie jurist sõlmib tehingu ning annab tšeki sinu Hispaania pangakontolt lõpliku summa osas müüjale.

10.

Kui tehing sõlmitud, siis meie jurist kannab sinu andmed ehitusregistrisse, sõlmib veelepingu ja elektrilepingu sinu nimele.

11.

Peale lepingu sõlmimist saad oma kinnistu võtmed kätte meie juristi käest.

Naudi sooja ilma ja puhkust päikselisel vahemere rannikul 🙂